La Llave मैड्रिड में 600 मंजिलों के लिए एक मेगा-फ्लोर की खरीद के साथ बढ़ता है

कैटलन डेवलपर और निर्माण कंपनी ला लावे डी ओरो राजधानी के दक्षिणपूर्व में प्रचारित शहरी विकासों में से एक, लॉस अहिजोन्स में स्थित एक मेगा-भूमि की खरीद के साथ मैड्रिड के प्रति अपनी प्रतिबद्धता में दृढ़ प्रगति कर रही है।

यह मैड्रिड में फर्म द्वारा किया गया दूसरा ऑपरेशन है, जिसका उद्देश्य अब से बार्सिलोना के साथ इसे अपने संदर्भ बाजारों में से एक बनाना है। जैसा कि कंपनी ने elEconomista से पुष्टि की है, उन्होंने जो प्लॉट हासिल किया है उसका क्षेत्रफल 225,000 m2 है, जिसमें से ८४,००० m२ मुफ्त और संरक्षित आवास दोनों के लिए ६०,००० m2 के आवासीय उपयोग के साथ निर्माण योग्य हैं। बाद के अधिकांश वीपीपीएल प्रारूप के तहत होंगे।

इस खरीद के साथ, कंपनी के पास अब मैड्रिड में लगभग 850 घरों का पोर्टफोलियो है, क्योंकि अधिग्रहित नई भूमि में लगभग 600 इकाइयां बनाने की क्षमता है।

यह ऑपरेशन, जिसमें कैटलन फर्म ने उचित परिश्रम के लिए Cuatrecasas की सलाह पर भरोसा किया है, La Llave de Oro के लिए एक महत्वपूर्ण कदम का प्रतिनिधित्व करता है, जो पिछले साल जुलाई में क्षेत्र में पहली खरीद बंद करने के बाद मैड्रिड की राजधानी में खुद को स्थापित करने का प्रबंधन करता है। डे लास सेडास, अल्काला डी हेनारेस में।

“इस बाजार में हमारा उद्देश्य भौगोलिक रूप से और उत्पाद प्रकार दोनों के आधार पर व्यवसाय में विविधता लाना है”, प्रमोटर के सीईओ फेरान मार्स बताते हैं, जो अनुमान लगाते हैं कि वे पहले से ही एक तीसरे ऑपरेशन पर बातचीत कर रहे हैं और आश्वासन देते हैं कि वे “इसमें भी स्थिति लेना चाहते हैं” मैड्रिड के उत्तर-पश्चिम में हमारे पोर्टफोलियो में एक उच्च-रैंकिंग उत्पाद है। ”

इसी तरह, प्रबंधक स्वीकार करता है कि अंतिम भूमि बाजार “बिल्ड टू रेंट परियोजनाओं और सहकारी समितियों के परिणामस्वरूप धन के बीच उत्पन्न प्रतिस्पर्धा से विशेष रूप से तनावग्रस्त हो रहा है, इसलिए अभी के लिए हम प्रबंधन के तहत भूमि पर ध्यान केंद्रित करने जा रहे हैं “.

यह ठीक लॉस अहिजोन्स का मामला है, जो अभी भी विकास के अधीन है। प्रोजेक्ट का पहला चरण जो पारिवारिक व्यवसाय बनाने जा रहा है, उसमें लगभग 200 घर होंगे, जैसा कि लावे डी ओरो में व्यवसाय विकास निदेशक नाचो पुजोल द्वारा समझाया गया है, जो बताते हैं कि इस चरण के लिए एक साथ समय के अंत के लिए निर्धारित है। 2022, इसलिए इन इकाइयों की डिलीवरी 2024 में हो सकती है। प्रबंधक लॉस अहिजोन्स क्षेत्र को महत्व देता है, जहां अन्य बड़े डेवलपर्स जैसे कि क्रोनोस, हैबिटेट या प्रिकोन्सा पहले से मौजूद हैं, और इस तथ्य पर प्रकाश डालते हैं कि इसमें मेट्रो होगी घरों के पहले चरण में रुकें।

पितृसत्तात्मक शाखा
कंपनी की रणनीति रेंटल मार्केट की ओर भी इशारा करती है। इस अर्थ में, इसके सीईओ बताते हैं कि वे “आवासीय बाजार के माध्यम से पितृसत्तात्मक शाखा को बढ़ावा देने” के लिए काम कर रहे हैं, इसलिए “अहिजोन में इस भूमि पर हम जो 600 इकाइयों का निर्माण करेंगे, उनका हिस्सा किराए के लिए इस्तेमाल किया जाएगा।” इसके अलावा, फर्म के पास पहले से ही बार्सिलोना में अपार्टमेंट, एक होटल और एक अन्य पर्यटक प्रतिष्ठान बनाने के लिए एक साइट है।

अपने हिस्से के लिए, पुजोल भविष्य के आवास कानून के आलोचक हैं। “विवरण जानने की प्रतीक्षा करते हुए, हम समझते हैं कि इसका मतलब क्षेत्र का अधिक विनियमन और कानूनी अनिश्चितता होगा, जो कि हम जो मानते हैं उसके विपरीत है: प्रोत्साहन और प्रोत्साहन बनाएं ताकि किराये और बिक्री की पेशकश बढ़े और कीमतें हैं कम, साथ ही सार्वजनिक और किफायती आवास स्टॉक का विस्तार करने के लिए रियायतों के माध्यम से सार्वजनिक-निजी सहयोग के पक्ष में, उस भूमि को जुटाने का सबसे अच्छा तरीका जो प्रशासन के पास है लेकिन संसाधनों और जानकारी की कमी के कारण बोझ नहीं है “, बताते हैं गोल्डन की के प्रबंधक।

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